Студия ремонта квартир и дизайна интерьеров

Технадзор

Зачем нужен технадзор?

Технический надзор в квартире

"Делаю ремонт как для себя" слышали такую фразу? Некоторые бригады обещают сделать качественный ремонт, но это получается не всегда. Не каждый заказчик имеет строительное образование, и далеко не у каждого есть время для ежедневного контроля бригады.

Технадзор позволяет снять с заказчика бремя контроля расхода материалов и контроля качества строительства.

Какие задачи выполняет технадзор?

Инженер технического надзора (ИТН)

1
Проверка проекта
Перед запуском проекта в работу необходимо проверить дизайн-проект на наличие критических ошибок, например:
- Проверка проектов ЭОМ, ОВиВК и дизайн проекта на конфликт между проектами.
- Расчет мощности электричества и автоматов
- Наличие в проекте технологический решений и узлов
2

Контроль расхода материала
При производстве работ некоторые бригады заказывают материал в большем количестве, чем нужен по проекту. Избытки вывозят на другие объекты
3
Контроль корректности этапов
Этапы строительства строго разделены между собой и не должны накладываться друг на друга, например:
- В первую очередь, выполняются работы по отоплению и водоснабжению, а затем работы по разводке электричества
4

Контроль качества
Каждый этап строительства имеет ключевые и промежуточные точки контроля качества. Заблаговременно найденная ошибка позволяет не нести убытки на переделке
5
Контроль и фиксация скрытых работ
Одна из ключевых ролей ИТН - проверка скрытых работ:
- Опрессовка системы отопления и водоснабжения
- Проверка целостности электрических кабелей
- Проверка выполнения гидроизоляции

Проверка качества строительства производится по чек-листу.
В зависимости от площади квартиры и количества этапов, варьируется количество чек-листов. на стандартную квартиру 50-100 м2 приходится порядка 10 чек-листов.

Пример чек-листа

Заказать услугу технического надзора